La nueva zona resistente a brasas
Sin materiales combustibles, vegetación ni escombros dentro de 5 pies de cualquier estructura en una Zona Designada de Muy Alto Peligro de Incendio.
¿Cumple su hogar de California Zona 0 en este momento?
Reporte personalizado gratuito en minutos. Las aseguradoras están aplicando Zona 0 hoy — adelántese a su renovación, a la inspección y a la carta de no renovación.
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La situación honesta
Dónde se encuentra Zona 0 ahora mismo.
AB 3074 se convirtió en ley en 2021. La California Board of Forestry & Fire Protection está finalizando las reglas en mid-to-late 2026 tras múltiples retrasos. Al ser adoptadas, la construcción nueva en Zonas de Muy Alto Peligro de Incendio debe cumplir inmediatamente. Los hogares existentes se incorporan por fases a partir de 2027.
Pero el plazo más grande es su aseguradora. Las aseguradoras de California ya están aplicando las normas de Zona 0 en decisiones de suscripción — no renovaciones, aumentos de primas y denegaciones de reclamos están ocurriendo en hogares no compatibles ahora mismo, independientemente de lo que el estado haya finalizado.
Adelantarse a la regla y a su aseguradora es el mismo proyecto.
Estado al May 2026. La reglamentación de la Junta de Silvicultura ha cambiado varias veces — actualizamos esta página cuando se mueve. Fuentes: Junta de Silvicultura y Protección contra Incendios de California, Orden Ejecutiva N-18-25, registros públicos del Comité de Zona 0.
¿Está afectado su hogar?
Dos tercios de los hogares de California están en riesgo.
AB 3074 aplica a hogares en Zonas Designadas de Muy Alto Peligro de Incendio. Esto es lo que ha cambiado.
Las reglas de AB 3074 se finalizan ahora
La Junta de Silvicultura está finalizando las reglas de Zona 0 en 2026 tras múltiples retrasos. La construcción nueva debe cumplir al ser adoptadas; los hogares existentes se incorporan por fases a partir de 2027.
Las aseguradoras lo están aplicando
Las aseguradoras de California están usando el cumplimiento de Zona 0 en decisiones de no renovación, primas y reclamos — independientemente de dónde termine la reglamentación estatal.
Por qué ahora
El calendario estatal sigue atrasándose. El de su aseguradora es ahora.
Las reglas de Zona 0 de California han sido retrasadas tres veces y aún se están finalizando. Pero las aseguradoras no están esperando — las no renovaciones, los aumentos de primas y las denegaciones de reclamos están ocurriendo en hogares no compatibles hoy.
Cronología reciente de la reglamentación
- February 2025Governor Newsom issued Executive Order N-18-25 directing the Board to finalize Zone 0 regulations by December 31, 2025.
- December 31, 2025The finalization deadline was missed. The Zone 0 Committee paused work over affordability and feasibility concerns.
- March 2026The Zone 0 Committee resumed work.
- April 17, 2026A Board of Forestry subcommittee released an updated draft emphasizing a phased, education-first approach over penalties.
- April 23, 2026Most recent Zone 0 Committee public meeting held.
Estado revisado en May 2026. Fuente: California Board of Forestry & Fire Protection.
Firmada en septiembre de 2020
AB 3074 se convirtió en ley
El estatuto (Código de Recursos Públicos §4291) dirigió a la Junta de Silvicultura y Protección contra Incendios de California a desarrollar las regulaciones de Zona 0. Las fechas efectivas originales se incumplieron; ahora se espera que la reglamentación se finalice a mediados o finales de 2026.
Activo ahora
Las aseguradoras están aplicando Zona 0 hoy
Las aseguradoras de California ya están aplicando las normas de Zona 0 en decisiones de suscripción — no renovaciones, aumentos de primas y denegaciones de reclamos están ocurriendo en hogares no compatibles ahora mismo, independientemente de lo que el estado haya finalizado.
Al ser adoptadas
La construcción nueva debe cumplir inmediatamente
La construcción nueva en Zonas de Muy Alto Peligro de Incendio debe cumplir inmediatamente al ser adoptadas las regulaciones.
2027 – 2029
Hogares existentes incorporados por fases
Se espera que los hogares existentes se incorporen por fases a partir de 2027. Diferentes fuentes dan diferentes plazos dependiendo de la zona de peligro y jurisdicción.
Zone 0— 0–5 ft · Ember-Resistant Zone
Zone 1— 5–30 ft · Lean, Clean & Green Zone
Zone 2— 30–100 ft · Reduce Fuel Zone
La Ley
Qué significa Zona 0 en realidad.
Zona 0 corresponde a los primeros 5 pies desde cada pared de su hogar. Debe estar libre de cualquier cosa que pueda arder: mantillo combustible, virutas de madera, vegetación seca, cercas de madera adheridas a la casa, pilas de leña, tanques de propano, madera y muebles exteriores combustibles.
La regla se basa en investigación contundente: la mayoría de los hogares que se queman en un incendio forestal no son consumidos por el frente de llamas, sino por brasas que aterrizan en un punto vulnerable cerca de la estructura. Zona 0 es lo más fuerte que un propietario puede hacer para sobrevivir a una tormenta de brasas.
Más allá del caso de seguridad, también se está convirtiendo rápidamente en un asunto de seguros. Las aseguradoras de California están fijando precios — y a veces rehusando — cobertura basándose en si un hogar cumple con estos nuevos estándares resistentes a brasas.
La ley está en vigor. ¿Dónde se encuentra su hogar?
Verificación gratuita de 60 segundos, personalizada para su dirección. La mayoría de los propietarios ya cumplen a medias sin darse cuenta.
El proceso
Cómo funciona FireReadyHome
Verificación Gratuita de Zona 0
Ingrese su código postal. Confirmamos si su propiedad está en una Zona de Muy Alto Peligro de Incendio y lo guiamos a través de una verificación rápida de cumplimiento basada en los requisitos oficiales de CAL FIRE.
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